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2007年2月24日 (土)

大きく上げれば売り

ダビ:+9,000円

10年国債利回り:1.670%

CME:-15円

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資産変動率:.-21%

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【N】

2007年に東京23区で完成する大規模オフィスビルの総床面積は119万?で、過去21年間の調査の平均水準。2008年は64万m2と大幅に減少する――。森ビルは2月22日、大規模オフィス市場動向調査の結果を発表。調査対象は、オフィス部分の延べ床面積が1万m2以上のビル。 2007年に完成するオフィスの床面積は2006年に比べて約2割減少するものの、1986年の調査開始以降の平均的な水準となる。2006年は東京ミッドタウンが竣工した影響で、154万m2と過去3番目に高い水準だった。2008年以降は大きく減少すると見込む。2008年前後に完成するビルはオフィス床面積1万~2万m2の規模が多く、大幅な増加にはつながらないとみている。2007年~2011年の年平均の床面積は61万m2の見込みで、過去平均の105万m2と比べると59%の水準にとどまる。 森ビルは「23区内では大規模な開発が難しくなっており、横浜などで再び開発の動きが出てきている。1万m2以下のビルについても、23区内では着工量が先細りの傾向で、新規供給は減少する」とみている

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ダビ:http://plaza.rakuten.co.jp/slowsheep/diary/200702210000

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今後のイベント

2-3/? 売り禁解除

3/中旬 日興:上場問題発表?

3/中旬 ダビ:行政処分?

3/15 四季報発売

3/24(昨年)地価公示

4/8  統一地方選挙(知事、都議)

4/22 統一地方選挙(首長、議員)

7/5 参議院選挙公示

7/22  参議院選挙投開票

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