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2006年11月28日 (火)

大きく上れば回転、そうでなければ様子見

ダビ:2,000円

10年国債利回り:1.645%

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資産変動率:.-44%(年初来-59%)

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11/24 申込み現在 [3市場信用取引残高(金額:億円)]

申込日 売り残   前週比  買い残  前週比  損益率% 倍 率
11/24  15557    +109.8  36806   -733.2   -      2.37
11/17  15447    -270.4  37539   -380.1  -11.15  2.43
11/10  15717    -209.8  37919   +207.0  -10.42  2.41
11/2   15927    -519.4  37712  +1018.3   -8.68  2.37
10/27  16447    +186.3  36694   +465.6   -7.44  2.23

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ケネディクス:2011年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債発行

        発行総額:180億円、払込期日:06年12月15日、転換価額:755,440円

R-日コマ:資産取得

                35.4億円←パシマネ、20.6億円←スカイライン:取得予定日11/29

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【N】

財団法人日本不動産研究所が発表した2006年9月末時点の全国賃料統計。全国平均のオフィス賃料水準は、2005年同期比で約9%上昇。都市圏別の上昇率をみると、東京圏が16.1%、大阪圏が5.4%、名古屋圏が12.8%。都市別では、政令指定都市が平均で11.6%上昇しており、このうち6大都市(東京都区部、横浜市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市)に限ると平均で14.5%上昇した。日本不動産研究所では、次回調査(2007年9月末時点)の全国平均の上昇率は4.8%になると予測。2006年9月末の共同住宅の賃料水準は、2005年9月に比べて全国平均で0.1%下落した。

■オフィス賃料上昇率の上位15地点と上昇率(2006年9月末時点の前年比)
1 東京都千代田区大手町・丸の内 25.8%
2 東京都新宿区西新宿 25.0%
3 東京都渋谷区 22.5%
4 東京都中央区日本橋 22.4%
5 東京都千代田区神田 20.7%
6 東京都新宿区新宿3丁目 20.0%
7 東京都港区南青山 19.9%
8 名古屋市中村区 19.8%
9 横浜市西区 18.3%
10 東京都品川区 15.4%
11 東京都中央区日本橋室町 13.7%
12 東京都豊島区 12.4%
13 東京都港区虎ノ門 11.9%
14 大阪市北区 10.0%
15 大阪市中央区 9.9%

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